企业估价评级

上市公司收购。根据《上市公司收购管理办法》的规定，公司收购分为股权协议收购和要约收购。由于我国证券市场的特殊性，在上市公司并购的实务中，协议收购是主要方式，而要约收购较为少见。第五条规定企业国有产权转让可以采取拍卖、招投1标、协议转让以及国家法律、行政1法规规定的其他方式进行。

在协议收购和挂牌交易时，按照国资委***2号文《企业国有资产评估管理暂行办法》规定产权转让和资产转让、置换应当对相关资产进行评估。

在操作实务中，如果交易标的为上市公司流通股，其定价虽然有二级市场价格，但由于二级市场的价格在短期内波动较大，企业估价评级分析，往往采用有资质的评估机构出具的资产评估报告；如果交易标的为上市公司非流通股，因缺乏客观的定价标准，企业估价评级价格，往往也会由有资质的评估机构对有关股权估值，并参考估值结果确定交易价格。对国有企业股权转让，参照评估报告结果进行协议收购和挂牌交易。

企业（单位）在市场活动中有了一份有效的信用“身份1证”。

在市场经济中各个企业（单位）都是独立自主的经营者，要签**销合同、参加招投1标、申请资质、争取***采购等等都需要有一个有效的信用“身份1证”，才能取得对方的信任。由社会上经过监管机关严格审查认可的***机构，通过规范化的评估程序，独立、客观、公正地评定的信用等级，便成为一份有效的信用“身份1证”，使合作者取得一个确切、公正的信用信息，广东企业估价评级，对加速进行合作决策起了无可替代的作用。

不动产在企业中的存在形式与企业的经营有关

1、房地产开发企业的经营范围主要为开发、建造、销售房地产。房地产开发企业的主要资产一般集中反映在存货科目，归集房地产开发企业开发项目的所有成本，从实物形态上主要分为土地使用权、在建工程（在产品）和已竣工的商品房（产成品）等。

2、从事物业经营管理的企业，管理的对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅过公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。以上这些不动产物业，以房地合一的形式在投资性房地产科目核算。